開個停車場可以賺大錢?先學會這些審批流程再動手!

2016年09月

編輯: 立體車庫 來源:www.sarkavankova.com
隨著立體車庫行業的迅速發展,各大城市分別興建各種停車設備,但是建造立體車庫是一個比較大的工程,單單是審批問題就已經使得建造者頭疼了。為了能讓停車設備行業的從業人員更了解各城市有關停車場的審批程序,小編就各城市建設停車場審批做一下簡單的匯總:
北京:公共停車場備案登記行政審批
一、申請材料:1.有自有產權的停車場或受委托經營的停車場的證明材料;2.工商、稅務部門頒發的企業營業執照和稅務登記證;

3.符合規定的停車標志、標線、停車設施、明碼標價和計時設施;

4.相應的停車服務人員、設施維護人員和管理人員;

5.經營管理制度和服務規范;

6.停車場車位示意圖。

二、審批程序:
1.申辦人提交規范、有效的申辦材料;

2.停車設施管理部門受理人員按照受理標準查驗申辦材料;

3.申辦材料符合標準后,填寫《北京市公共停車場經營企業登記表》,受理人員向申辦人出具《行政審批受理證明書》;

4.申辦材料與實際情況相符合,填寫備案事項流程表;

5.告知和登記,受理人員要及時、準確告知申辦人辦理結果;制發的文書完整、正確、有效;留存歸檔的審批文書材料齊全、規范。

三、審批總時限:10個工作日

上海:配建停車場竣工驗收審批
一、申請材料:1.上海市機動車停車場竣工驗收審查表;2.建設項目總體設計文件或初步設計批復以及市交通委有關專項審查意見;

3.建設項目施工圖及竣工圖;

4.建設項目消防驗收、交警部門交通設計驗收、綠化驗收、民防工程驗收意見(如有)以及其他專項驗收意見;

5.上海市機動車停車場竣工驗收信息單;

6.上海市機動車停車場竣工驗收測繪報告;

7.上海市機動車停車場交通設施布置圖。

二、審批程序

1.申請人向市交通委交通設施處提交竣工驗收規定材料后,對提供材料齊全、符合規定形式的,由市交通委交通設施處受理后轉送市運輸管理處進行實地核查;

2.市運輸管理處經實地核查后將核查意見報市交通委交通設施處;

3.市交通委交通設施處經辦人員經綜合書面審查資料及市運輸管理處實地核查意見后出具竣工驗收審查意見, 經設施處處長審批并報市交通委分管主任審定后,制作竣工驗收文書并通知送達申請人。

三、審批總期限:20個工作日

廣州:停車場開業審批
一、申請材料:1.廣州市停車場經營業戶開業申請書;2.工商營業執照復印件(查驗原件);

3.規劃部門的建筑工程規劃驗收合格證明(室內停車場須備);

4.有效資信證明、經濟擔保書或停車保險合同;

5.場地平面圖(明示停車場位置、場內停車位、通道及進出口布局等);

6.停車場與路網位置關系示意圖;

7.公安消防部門的消防驗收合格證明(室內停車場及貨車停車場須備);

8.安裝使用羊城通收費系統的證明(停車位30個及以上的非臨時停車場須備);

9.辦公及經營場地的產權或使用權證明;如系租用場地,提供租期一年以上合法有效的租賃合同;

10.技監部門出具的機械設備安裝技術合格證(機械車庫含機械車位的停車場須備)。

二、辦理程序:

1.申請單位備齊上述有關資料到所在區、縣級市交通行政管理部門或市交通行政管理部門辦證大廳業務窗口辦理;

2.窗口工作人員審查資料后,發給接受資料回執,并在5天內作出受理或不受理意見,受理的發給受理通知書;

3.交通主管部門委托廣州市停車場行業協會(以下簡稱協會)組織專家組對受理資料進行評審;

4.協會組織專家組通過書面核實和實地核實等方式對申報停車場進行評審;

5.在10天內協會向交通主管部門出具書面評審意見;

6.交通主管部門10日內審核協會出具的評審意見,符合條件的準予許可并辦理相關手續。

三、審批總時限:10個工作日

深圳:開辦經營性停車場審批
一、申請材料:1.土地使用出讓、租用合同書、土地紅線圖、物業委托管理合同;2.《建設用地規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程竣工驗收證書》、《建設工程規劃許可證》;

3.《停車場交通設施平面設計圖》;

4.《建筑物消防合格證明》;

5.申辦單位營業執照、稅務登記;

6.法人授權停車場責任人任命書,須法人簽名;

7.管理員登記備案表;責任書一式二份;

8.責任人和管理員身份證、暫住證復印件及責任人一寸彩照二張。

(注:以上所有復印件均加蓋申辦單位公章)

二、審批程序:

1.窗口領取表格;

2.《停車場交通設施平面設計圖》送審;

3.如審驗合格,提供規范有效的資料;審驗不合格的,退回重新設計。

4.資料齊全領取回執;

5.實地驗收;

驗收合格領取停車場許可證。驗收不合格通知整改或補齊資料。

三、審批總時限:7個工作日

杭州:設立停車場審批
一、許可的條件:適用于我市城區(暫不包括蕭山、余杭)需在路內、路外設置臨時公共停車場(點)的法人。二、申請材料:

1.書面申請報告;

2.填寫《機動車停車場(庫、點)檔案表》;

3.停車場總平面圖;

4.停車組織圖;

5.土地使用證明;

6.租賃土地開設公共停車場(點)的,還需提供5年(含)以上產權租賃合同;

7.屬2000年10月以后新建建筑(單位)內的配建停車場(庫)還應當提供支隊驗收通過所核發的公共及專用停車場(庫)竣工驗收行政許可書或者驗收合格書(2000年10月之前的配建停車場報支隊驗收后,再予以受理)。

三、審批程序?:

民警受理后交科室領導審核,審核完畢交處領導審核,處領導審核同意后交支隊領導審批。

四、審批總時限:15個工作日

重慶:公共停車場備案登記證審批
一、申請資料:1.合法使用證明;2.建設工程規劃許可證及附頁;

3.建設工程竣工驗收合格證明;

4.消防驗收合格意見書;

5.停車庫設計方案;

6.停車庫平面布置詳圖;

7.車輛停放、安全保衛、消防管理等方面的管理制度和安全防范措施;

8.申請立體機械式停車庫的,需提交立體機械式停車設備的特種設備注冊登記證和質檢部門出具的合格證書;

9.申請特級的須提供車庫保險合同;

10.法律、法規規定須提供的其它材料。

二、申辦流程

提交備案登記表→現場勘察→勘察合格后發放備案登記證

三、申辦總時限

主城各區市政行政主管部門自受理之日起十日內作出是否予以備案的初審意見,市停車辦根據初審意見在五個工作日內作出是否予以備案的審核意見。通過審核后由市停車辦核發《重慶市公共停車場備案登記證》。

廈門:經營性和占用城市道路停車場審批
一、停車場應具備的條件1.自有產權的停車場或受委托經營的停車場;占用城市道路的應經市政部門同意;2.停車場有必備的消防設施、安全監控設施和計時設施,設置符合規定的安全警示標志、停車標志、標線和停車設施;

3.有相應的專業管理人員;

4.提交停車場車位平面示意圖;

5.經營性停車場應持有工商、稅務部門頒發的企業營業執照和稅務登記證。

二、停車場的申辦程序

1.申辦經營性停車場(含住宅區、酒店、商場經營性停車場等)

由思明、湖里交警大隊受理 ,支隊設施處協助 。轄區大隊負責發放《廈門市停車場審批表》、《停車場管理員備案登記表》;審核申請人呈報的有關材料;對停車場的標志、標線、出入口的設置及道路交通組織是否符合有關規定簽署意見,由設施處核發《廈門市停車場許可證》;

2.申辦占用城市道路停車場

由市交警支隊設施處受理占用城市道路停車場的申請,轄區大隊配合現場勘察;符合申辦條件的,還須經城市道路主管部門審核同意,并繳交城市道路占用費后;由市交警支隊設施處核發《廈門市停車場許可證》;凡屬支隊內部申辦業務,均由各受理單位窗口一次性告知,相互配合,統一辦理;不得要求申請人在內部相關部門之間來回申請。

三、審批總時限

支隊設施處、各轄區大隊自受理之日起7個工作日內,作出是否許可的書面決定。書面決定統一以“廈門市公安交通管理局”名義作出。

哈爾濱:配建停車場交通設施驗收審批
一、辦理條件建設項目配建停車場規劃設計方案經公安交通管理部門審查合格并登記備案,且建設項目消防驗收合格后,可申請辦理建設項目配建停車場交通設施驗收。二、申請材料

1.項目配建停車場概況簡介及驗收申請;

2.建設項目停車場報建審批表;

3.建設工程竣工規劃核實確認書;

4.消防部門驗收合格證明;

5.開發建設單位授權管理單位協議書;

6.配建停車場交通安全設施車位、標志牌、進出口等施工方案設計圖(立體停車設備需出具質量監督部門質檢合格證明);

7.配建停車場交通安全設施車位、標志牌、進出口實景照片(7寸)。

三、辦理流程:窗口受理→ 窗口辦結

四、審批總時限:3個工作日

珠海 :開辦經營性停車場審批
一、申報材料:1.申請表;2.工商行政管理部門核發的營業執照;

3.土地使用權證明;

4.停車場(所屬工程)建設工程規劃許可證及其附圖;

5.停車場(所屬工程)竣工驗收合格證明;

6.停車場設計方案;

7.停車場平面布置圖;

8.停車場內設施清單;

9.停車場管理制度和管理工作人員名單;

10.申請立體機戒式停車場的,需提交立體機戒式停車設備的特種設備注冊登記證;

11.法律、法規規定須提供的其他材料;

12.申請人如不能提供“停車場(所屬工程)建設工程規劃許可證及其附圖”、“停車場(所屬工程)竣工驗收合格證明”(需征求市規劃行政管理部門意見);

注:申請人所提供材料均應加蓋本單位公章。

二、審批流程:

下載表格→填寫申請表→窗口受理(提供材料)→職能部門出具意見→審核→批準→窗口領取結果。

(溫馨提示:領取“核準開辦經營性停車場”批復后應到市工商行政管理部門核準登記或增加“經營范圍”項目,到市物價行政管理部門辦理核準“收費標準”等有關手續。)

三、審批總時限:20個工作日

貴陽:大型建筑配建停車場審批
一、辦理條件:符合貴陽《貴陽市城市規劃技術管理規定》(2007修訂)、《停車場建設和管理暫行規定》和《停車場規劃設計規則(試行)》。二、審批材料:

1.申請報告;

2.會簽圖、配件停車場結構圖和交通組織設施設計圖(電子文檔和圖紙各壹份)。

三、辦理程序:

填寫《貴陽市公安局交通警察支隊大型建筑配建停車場審批表》,并攜帶相關手續及材料到貴陽市公安局交警支隊交通秩序管理科進行辦理。

四、審批總期限:20個工作日(節假日順延)

太原:停車場許可證審批
一、申請條件:新建、改建、擴建的公共建筑、商業街區、居住區、大(中)型建筑、人行便道等;二、提交材料:

1.申請便道停車場需提交書面申請和停車場平面圖;

2.申請院內、地下或立體停車場除提交(1)所列材料還另需提交場地使用權證明文件、有關部門批準該場地或建筑物投入使用的證明文件;

三、審批程序:

1.到轄區大隊提出申請,由轄區大隊進行現場勘查并簽注意見、蓋章;

2.到支隊秩序處審核批準后,由交警支隊統一施劃停車位(院內、地下、立體自行施劃),設立統一制作的“停車場標志”方可投入使用;

四、審批總時限:10個工作日

南京:公共停車場備案審批
一、申請材料:1.相關驗收合格證明,包括:申請驗收停車場的報告、建設項目規劃設計要點、建設用地規劃許可證、規劃核實合格證書/建設工程規劃驗收合格書、建設規劃核準圖(總平面圖)等;2.土地使用權權屬證明、產權證;

3.(產權單位)企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證;

4.(物業管理方)若停車場管理單位非土地所有權單位,需出具委托書、合同復印件,一并提供停車場管理單位的企業法人的企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證;

5.消防驗收合格意見;

6.土地所有權單位與停車場管理方的的合同或委托書;

7.停車計費和信息系統設置證明、管理運行方案;

8.經營、服務、安全管理制度和突發事件應急預案;

9.停車設施、設備清單;

10.停車場平面示意圖和方位圖。

二、申辦流程:

1. 按場地實際需求及業主方要求進行停車場設備設施招標

2. 待停車場設備安裝調試結束后進行申報手續

3. 到南京市城管局停車辦拿表格及所需申辦的材料清單

三、審批總時限:10個工作日

徐州:機動車停車場審批
一、申請材料:1.申請報告;2.土地使用證(紅線圖)復印件,臨時性場地需要有用地協議書;

3.室內場地需要有公安消防部門核發的《建筑工程竣工消防驗收意見書》復印件;

4.法人代表委托停車場責任書;

5.停車場設置車位、標志牌、進出口的施工設計圖紙復印件及施工安裝回執;

6.主辦單位營業執照、稅務登記復印件和辦稅人員身份證復印件。

二、審批程序:

1.申辦單位、部門或個人須提交書面申請;

2.領取《徐州市機動車停車場點申請審批表》,認真如實地按表中欄目逐欄填寫;

3.將填完內容的申請表交回我隊,配合我隊管理人員實地踏勘;

4.經本隊管理人員勘查,具備辦理停車場條件的,簽署意見后辦理機動車停車許可證和領購發票手續;

5.到相關部門辦理《工商營業執照》《物價收費許可證》、《稅務登記證》,各項手續齊全后,方準開業。

?三、審批總時限:20個工作日

 

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