【行業焦點】沒車位,何談辦公租賃!

2016年07月

編輯: 立體車庫 來源:www.sarkavankova.com

隨著經濟的發展,激增的汽車數量使得車位供需的矛盾日漸嚴峻起來。對于寫字樓里的有車一族來說,為愛車尋找一個車位成為每天都要面臨的煩惱。

停車難,無奈老板被逼搬家

在一家高端寫字樓開公司的張先生開著車繞了幾圈沒有找到停車位,他只好冒著被罰款的危險,把車停到了路邊一片空地上。

“沒辦法,近些日子差不多都這樣。買得起馬,配得起鞍,就是這馬沒地兒拴哪!”因為停車難,他開始考慮搬出這個寫字樓。每天很多時間浪費在找車位上,把正常工作都耽誤了。

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現狀——車位配比遠低國際標準

按照國際標準,甲級寫字樓至少應滿足每150-200平米寫字樓配置一個車位,而目前很多寫字樓市場的車位配備情況基本是每300~400平方米配備一個停車位,遠遠達不到這一標準,停車問題一度成為頑疾。

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企業好不好,車位很重要

對于企業而言,辦公場地是直接體現實力和形象的方式,在當下車輛持有量迅速增加、工作節奏越發快捷的情況下,車位缺乏給公司員工和客戶帶來了很大的不便,使企業的形象大打折扣。

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車位配比,影響寫字樓價值

在追求速度與激情的今天,停車位缺乏已經成為影響房產價值的一大因素。尤其對于商鋪、寫字樓等商業房產來說,這一缺陷所帶來的不便,將直接影響到房產的出租率和投資收益。

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某地產公司負責人表示“目前影響客戶購買寫字樓因素的選擇中,車位已上升到繼地段、價格之后的第三大關注因素,車位配置、服務管理、智能配備等要素都成為關注的重點”。

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